REF. 0582026317B Logement exclusif en première ligne de mer avec licence touristique, idéal aussi bien comme investissement que pour en profiter toute l année. Ce chaleureux appartement de 65 m se distingue par son excellent emplacement et ses impressionnantes vues sur la mer. Le logement dispose de 3 chambres, 1 salle de bain complète avec douche et 1 WC supplémentaire, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Il comprend une cuisine entièrement équipée ainsi qu un grand salon-salle à manger très lumineux avec accès direct à une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre en contemplant la mer et le cadre côtier. Situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à proximité d un arrêt de bus. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé de climatisation chaud/froid afin de garantir un confort maximal toute l année. Le logement se trouve actuellement au troisième étage sans ascenseur, bien que son installation ait déjà été approuvée par la copropriété. Charges de copropriété : 50 €/mois Taxe foncière (IBI) : 400 €/an De plus, il existe la possibilité d acquérir une place de parking souterrain privée située à seulement 300 mètres, dans l immeuble Itxas-Lur (prix sur demande). Une opportunité unique de vivre au bord de la mer ou de rentabiliser votre investissement grâce à sa licence touristique. Ne la laissez pas passer !Número API: A11061, número registro: 2208